266万起拍！刷新记录？宁波鄞州堇天府137.78平住宅即将被拍卖！

随着宁波法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，宁波鄞州堇天府司法网拍上新一套房产，【堇天府】| 宁波市鄞州区首南街道堇天府38幢75号302室住宅房地产，建面137.78㎡，起拍价266万，评估价379万，直降113万，7.0折上拍，19306.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于一拍阶段，保证金：26.60万元，增价幅度：13300.0元。拍卖时间：2025年05月06日10时至2025年05月07日10时止。

本次拍卖的这套房子位于宁波-鄞州-高教园区-堇天府，目前堇天府二手房参考房价为36145元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：南部商务区,鄞州客运总站;71个公交站：钱湖南路鄞州大道口,鄞州外国语中学等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：宁波市鄞州区堇天府幼儿园,荣安琴湾幼儿园等;5个小学：学士小学,鄞州区首南第一小学等;8个中学：鄞州外国语中学,浙江省宁波中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有5个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有11个商场：荣安?星光大道(广场),罗蒙环球城(宁波罗蒙希尔顿花园酒店店)等;202个超市：宁波市鄞州首南堇妮食品商行,云联超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有71个公园：健身广场,畅远桥等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。